二手房可以贷款吗 二手房可以贷款吗2022
2022-06-15 天奇生活 【 字体:大 中 小 】
二手房是可以办理按揭贷款的,贷款流程如下:1、提出申请,买卖双方带齐相关材料,前往银行。2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格。4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。5、领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。
1、提出申请,买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
猜你喜欢
三伏天从什么时候开始算起 三伏天如何调理饮食
三伏天最热的是哪一伏 三伏的时间如何确定
小暑应该注意些什么 小暑期间如何保持良好的心态
小暑过后的节气是什么 小暑到大暑的气象变化
小暑是入伏的头一天吗 小暑与三伏天的关系
三伏天忌吃什么食物 三伏天吃哪些比较好
夏季为什么多暴雨天气 如何预防夏季的暴雨天气
2024末伏从哪天开始到哪天结束 末伏与秋老虎的关系
2024中伏从哪天开始到哪天结束 中伏热不透是什么意思
2024初伏从哪天开始到哪天结束 初伏为什么要吃饺子
二手房可以贷款吗 二手房可以贷款吗2022
回迁房可以买卖吗 回迁房能够买卖吗
北京二手房首付比例是多少 北京二手房首付比例
二手房过户流程 二手房过户怎么办
上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
二手房交易流程 二手房的交易流程是什么