定金和订金区别哪个可以退 定金和订金区别是什么哪个可以退
2020-10-30 天奇生活 【 字体:大 中 小 】
定金不能退,订金可以退,二者的法律效力不一样。定金是一种担保方式,具有法律效力,如果收受方违约时,是可以退的;而订金是一种支付方式,并没有法律效力,订金是只要没有达成协议都是可以退的。
什么是定金
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
什么是订金
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
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