不动产证和房产证的区别 不动产权证是房产证吗
2021-07-06 天奇生活 【 字体:大 中 小 】
不动产证和房产证的区别:1、名称不同:不动产权证的全称为“中华人民共和国不动产权证书”,房产证的全称为“中华人民共和国房屋所有权证”;2、监制机关不同:监制房产证的单位是建设部,而监制不动产证的监制单位是国土资源部;3、标注的产权信息不同:房产证与不动产证的正文部分所标注的内容有所差异。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。
由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
猜你喜欢
夏至的民俗农事有哪些风俗 夏至的风俗有哪些
与夏至有关的古诗有哪些 与夏至有关的古诗反映了什么
夏至北半球什么最短什么最长 北半球的昼夜长短是何如变化的
夏至有哪些常吃的食物 夏至的习俗
夏至后如何确定暑伏时间 三伏指的是什么
为什么气温最高不是夏至日 高温天气应当注意什么
夏至太阳直射点向哪移动 什么是太阳直射点
为什么夏至正午太阳最大 夏至后的天气特点
夏至和盛夏有什么区别 什么是夏至
立夏吃羊肉还是夏至吃羊肉 立夏和夏至的饮食习俗
不动产证和房产证的区别 不动产权证是房产证吗
不动产证和房产证的区别 不动产证和房产证的区别是什么
堆和栈的区别 堆和栈有什么区别
11和pro的区别 11和pro的区别有什么
上弦月和下弦月的区别 上弦月和下弦月有什么区别
平假名和片假名的区别 平假名和片假名的区别是什么